Emilia Neagu, consilier local și fostă contracandidată a Olguței Vasilescu la alegerile pentru Primăria Craiova, cunoscută pentru intervențiile acide la adresa mai-marilor orașului, a chemat în judecată Primăria Craiova și pe primar. Motivul nu are legătură cu vreo activitate edilitară, ci este unul personal: Primăria Municipiului Craiova refuză să îi prelungească autorizația de construire pentru ansamblul de locuințe pe care Neagu îl ridică pe strada Sfinții Apostoli din Craiova.

Potrivit datelor din dosarul de la Tribunalul Dolj, studiat de CraiovaJust, Neagu și Ian Charles Pearson, beneficiarii autorizației de construire nr. 981/01.09.2021, au dat în judecată Primăria Municipiului Craiova-Direcția Urbanism și Amenajarea Teritoriului și pe primarul municipiului Craiova, cerând anularea adreselor prin care autoritatea locală a refuzat prelungirea autorizației de construire emise pentru ridicarea ansamblului rezidențial din strada Sfinții Apostoli nr. 2 și, totodată, obligarea primarului la prelungirea valabilității autorizației sub sancțiunea unor penalități de 1000 lei/zi întârziere de la data definitivării hotărârii. Documentul, care prevede lucrări de desființare a unei clădiri și construirea unui complex rezidențial S+P+2E cu parcare la subsol și refacerea împrejmuirii, urmează să expire în data de 26 ianuarie 2025. Acesta poate fi consultat aici.

Lucrarea din strada Sfinții Apostoli nr. 2, fațada către Aleea Sfinții Apostoli

Motivul refuzului, care stă la baza întregului litigiu, este o amendă pe care Neagu a primit-o de la Poliția Locală în 26 iulie 2024 pentru că a dărâmat complet gardul original al imobilului pe laturile dinspre strada Sfinții Apostoli și Aleea Sfinții Apostoli. Potrivit autorizației, desființarea împrejmuirii trebuia să fie doar parțială, cât să permită amplasarea unei porți pentru accesul autoturismelor, a unei bariere și a unei porți metalice pentru accesul persoanelor. Pe lângă sancțiunea în valoare de 5000 lei, Poliția Locală a impus și oprirea lucrărilor până la intrarea în legalitate. Autoritatea locală și-a motivat inițial refuzul tocmai pe sancțiunea contravențională, ulterior precizând într-un alt răspuns că este necesară reautorizarea lucrărilor.

Povestea gardului

Neagu explică în cererea de chemare în judecată că gardul de lemn era foarte vechi și fără fundație, motiv pentru care a fost demontat și dus într-un atelier pentru a fi fie recondiționat fie înlocuit, păstrându-se stilul original. Aceasta susține că în niciun caz amenda primită, care a fost contestată oricum în instanță dar a primit termen abia în martie 2025, nu poate constitui motiv de refuz pentru prelungirea autorizației de construire. Mai mult, la dosar consiliera a atașat și un proces verbal de recepție încheiat la finalizarea lucrărilor de demolare, când gardul era desființat, document care a fost semnat inclusiv de un reprezentant al primăriei. Procesul verbal din data de 03.03.2023 este semnat de Stelian Dan Niță, de la Serviciul Autorizații în Construcții, Obținere Avize, Taxe din cadrul Primăriei Municipiului Craiova (PMC), George Sava, reprezentant al constructorului Greenfield Project Services și de dirigintele de șantier.  Neagu susține că, dacă în cauză ar fi fost vorba de o nerespectare a autorizației, angajatul primăriei ar fi trebuit să scrie acest lucru în procesul verbal dar nu a făcut-o, atestând că lucrările au fost conforme. În plus, mai spune Neagu, șantierul a fost controlat în 2023 și de Inspectoratul de Stat în Construcții, care nu a găsit nimic în neregulă.

Complexul rezidențial din strada Sfinții Apostoli nr. 2

În toată tărășenia și-a făcut loc și  un cetățean din Craiova implicat și vigilent. Sesizarea acestuia, prin care reclama Poliției Locale „o situație deosebit de gravă care implică nerespectarea legislației în vigoare privind regimul construcțiilor” a fost și ea atașată la dosar. Potrivit datelor relevate de acest caz, nu este vorba de vreun vecin al consilierei Neagu, ci de un simplu locuitor al orașului îngrijorat că în Craiova este încălcată legea.

Primăria spune că Neagu se „victimizează”

În întâmpinarea depusă, PMC  susține că intrarea în legalitate presupune în fapt reluarea procedurii de autorizare, și că „a prelungi valabilitatea unei autorizații de construire care a fost constatată neconformă înseamnă a confirma legalitatea lucrărilor executate nelegal ceea ce este interzis de lege”. Primăria o acuză pe Neagu că se „victimizează din perspectiva prejudiciului suferit ca urmare a acestui blocaj”. De asemenea, angajații primăriei fac referire și la procesul verbal emis de Inspectoratul de Stat în Construcții care, potrivit acestora, „constată nivelul de calitate corespunzător cerințelor de personal al SC Coral Team Invest SRL”, constructorul ansamblului la data controlului ISC, și că nicăieri în document nu se specifică faptul că lucrările executate sunt conforme cu autorizația. Primăria nu face nicio referire la procesul verbal de recepție la finalizarea lucrărilor de demolare, semnat chiar de angajatul său. Potrivit portalului instanțelor, primul termen în acest dosar a fost fixat pentru data de 24 februarie 2025.

Neagu, sancționată de patru ori

Tot în portal pot fi identificate în total patru plângeri contravenționale împotriva unor amenzi încasate de Emilia Neagu de la Poliția Locală în perioada 25.07-30.09.2024. Una dintre acestea a fost deja soluționată de Judecătoria Craiova în data de 28 noiembrie iar motivarea instanței este demnă de menționat pentru că pune sub semnul întrebării demersul Poliției Locale. Pe scurt, Poliția Locală a amendat-o pe Neagu pentru că nu a amplasat plase de protecție pe clădirea de pe strada Sfinții Apostoli în condițiile în care, la vremea respectivă, lucrările erau deja sistate. Deși instituția a susținut în instanță că măsura de protejare a clădirii cu plase este obligatorie inclusiv pe perioada sistării lucrărilor, la dosar a fost depus un răspuns aparținând tot Poliției Locale cu o interpretare opusă, vizând un alt imobil. „Mai departe, chiar dacă vizează  alt imobil, la fila 48 din dosarul cauzei se afla adresa 43998/20.08.2024 prin care intimata Poliția Locală explică modalitatea de interpretare a obligației de a amplasa plasele de protecție care vine în contradicție cu aplicarea legii în cazul întocmirii procesului verbal contestat. Astfel se arată în această corespondență că obligațiile privind amplasarea plaselor survin în momentul reluării lucrărilor neexistând temei juridic pentru aplicarea sancțiunilor, or, având în vedere că la fila 27 se afla dispoziția de oprire a lucrărilor privind imobilul din Sfinții Apostoli nr. 22, tratamentul juridic trebuia să fie în sensul celor exprimate de intimată prin organele sale de conducere”, se arată în considerentele hotărârii magistraților de la Judecătoria Craiova. Plângerea Emiliei Neagu a fost admisă de judecători, Poliția Locală fiind obligată să îi achite cheltuieli de judecată în valoare de 1785 lei. Hotărârea nu este definitivă, putând fi atacată cu apel în 30 de zile de la comunicare.